サンヴェール日本橋水天宮

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
12,499万円
202.8万円/㎡
相場
11,727万円
190.3万円/㎡
6,780
10,078
13,376
16,674
AI査定結果
推定相場価格
11,727万円
190.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,078万円〜13,376万円
163.5万円/㎡〜217.0万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月22日
サンヴェール日本橋水天宮
12,499万円（202.8万円/㎡）/ 8階 / 61.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は163.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1912,499万円202.8万円8階 61.64㎡ 3LDK南東
2025/06/0212,800万円207.7万円8階 61.64㎡ 3LDK南東
2025/05/1212,800万円207.7万円8階 61.64㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/10/068,980万円145.7万円8階 61.64㎡ 3LDK南東
2024/05/285,780万円137.2万円2階 42.12㎡ 1LDK南東
2024/04/205,780万円137.2万円9階 42.12㎡ 1LDK南西
2023/12/264,490万円106.6万円2階 42.12㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は183.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
サンヴェール日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 12,499万円202.8万円61.64㎡3LDK8階 / 12階建 南東1998年66戸SRC
2025/04/29セザール小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 15,400万円203.1万円75.82㎡3LDK9階 / 12階建 南西2001年45戸SRC
2025/04/22GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,380万円163.6万円57.33㎡2LDK4階 / 11階建 南西2002年32戸SRC
2025/04/12ドマーニ人形町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 8,999万円168.5万円53.42㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年22戸SRC
2025/07/22クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 13,990万円203.5万円68.75㎡3LDK11階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2025/03/03ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅3分 10,130万円163.1万円62.1㎡2LD・K12階 / 15階建 南西1998年51戸SRC
2025/06/20フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,980万円169.6万円47.04㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2024/02/06ファミールグラン銀座4丁目
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 11,999万円218.9万円54.81㎡2LDK5階 / 13階建 南東2002年69戸SRC
2024/11/10グリーンパーク東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 9,250万円158.2万円58.47㎡2LDK2階 / 14階建 東2003年63戸SRC
2025/05/26エクセレント東日本橋リバーサイド
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 7,980万円159.5万円50.04㎡2DK2階 / 13階建 南東2000年41戸SRC
2024/03/20リノア東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 10,480万円159.2万円65.84㎡2LDK8階 / 8階建 南西1995年21戸RC
2025/01/26グランシティ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅4分 9,980万円181.3万円55.06㎡2LDK1階 / 10階建 南西2002年48戸RC
2025/07/17ラグジュアリーアパートメント東日本橋
中央区日本橋久松町
東日本橋駅3分 8,490万円165.7万円51.24㎡1SLDK2階 / 11階建 -2003年21戸SRC
2024/02/02ファミールグラン銀座4丁目
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 11,999万円218.9万円54.81㎡2LDK5階 / 13階建 南東2002年70戸SRC
2025/01/06エルフコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 11,000万円171.6万円64.1㎡2LDK2階 / 10階建 南西2000年45戸SRC
2024/02/18アスコットパーク人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅3分 8,980万円160.8万円55.84㎡1SLDK3階 / 12階建 南西2001年31戸SRC
2025/07/15ファミール日本橋浜町グランスイート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 12,280万円239.2万円51.34㎡2LDK12階 / 13階建 北西2003年83戸SRC
2025/02/11プラティーク日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 9,980万円171.0万円58.36㎡2LDK12階 / 13階建 北東2003年86戸SRC
2024/09/13エクセルシオール日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK9階 / 11階建 北東1999年47戸SRC
2025/02/27サンヴェール人形町グランデ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 11,980万円191.9万円62.42㎡2LDK4階 / 10階建 北東1999年60戸SRC
2025/05/21クレストフォルム日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 11,000万円195.9万円56.14㎡2LDK12階 / 13階建 北東2002年46戸SRC
2024/11/14グランシティ日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 10,880万円154.3万円70.52㎡3LDK3階 / 10階建 南西2002年30戸RC
2025/07/07ファミール日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 13,980万円201.6万円69.34㎡3LDK5階 / 10階建 北東1999年81戸RC
2025/06/17ダイアパレスグランデージ日本橋
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 10,980万円207.0万円53.05㎡2LDK5階 / 11階建 北東2000年100戸SRC
2024/01/30ファミールグラン銀座4丁目
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 11,999万円218.9万円54.81㎡2LDK5階 / 13階建 南東2002年69戸SRC
2024/12/25クオリア銀座
中央区銀座七丁目
築地市場駅2分 9,980万円175.5万円56.85㎡1LDK4階 / 10階建 南2003年107戸SRC
2025/06/23銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 9,680万円193.4万円50.06㎡1LDK3階 / 14階建 西2002年54戸SRC
2024/03/12アクシルコートGINZAEAST
中央区新富一丁目
新富町駅3分 13,800万円191.0万円72.26㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年105戸SRC
2025/07/22マイキャッスル水天宮前壱番館
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 10,480万円171.2万円61.2㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1998年32戸RC
2024/11/03グランシティ日本橋ラフィーネ
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 15,800万円229.6万円68.82㎡3LDK13階 / 13階建 南東2000年35戸SRC
2024/01/14アクシルコート銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅4分 7,880万円155.5万円50.68㎡1LDK+ウォークインクローゼット12階 / 12階建 西2001年105戸SRC
2025/05/04クオリア日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 9,380万円178.2万円52.63㎡1LDK8階 / 12階建 北東2003年55戸SRC
2025/03/15デューク・スカーラ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 9,580万円163.0万円58.76㎡2LDK9階 / 12階建 北東2002年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、中央区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.8万円）は中央区の平均と比較して8.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
中央区
187.1万円/㎡
前年比+5.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンヴェール日本橋水天宮
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
築年月1998年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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